Zarządzanie nieruchomościami na najwyższym poziomie
Pełna obsługa budynków wielorodzinnych i komercyjnych w Lublinie i okolicach.
Od lat troszczymy się o finanse i stan techniczny wspólnot mieszkaniowych oraz komfort ich mieszkańców.
Ekspercka wiedza i doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami
Twoje Lokum to firma specjalizująca się w zarządzaniu budynkami wielorodzinnymi i komercyjnymi, prowadzona przez zespół wieloletnim doświadczeniem.
Specjaliści zarządzania nieruchomościami
Nasz zespół składa się z profesjonalistów, posiadających specjalistyczną wiedzę z zakresu prawa, finansów i technicznej obsługi budynków.
Gwarancja bezpieczeństwa
Posiadamy kompleksowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej (OC), które zapewnia pełne bezpieczeństwo finansowe naszym klientom oraz gwarantuje profesjonalizm świadczonych usług.
Strategiczne podejście
Opracowujemy spersonalizowane strategie zarządzania dla każdej nieruchomości, dostosowane do jej unikalnych cech i wymagań właścicieli. To podejście zapewnia optymalne zarządzanie oraz długotrwałe utrzymanie wysokiego standardu technicznego obiektu.
Pełny zakres usług zarządzania nieruchomościami
Oferujemy wszechstronną obsługę w zakresie zarządzania i administrowania budynkami wielorodzinnymi i komercyjnymi.
Obsługa techniczna
Pełna obsługa techniczna budynków, planowanie i nadzór nad remontami, przeglądy techniczne, konserwacje i naprawy. Dochodzenie roszczeń gwarancyjnych od deweloperów.
Księgowość
Skuteczna obsługa finansowo-księgowa, planowanie budżetu, optymalizacja kosztów eksploatacyjnych, windykacja należności.
Administracja
Wszechstronna obsługa prawna i administracyjna, reprezentowanie właściciela, negocjacje z dostawcami, zarządzanie umowami, raportowanie.
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi
Skuteczna obsługa wspólnot mieszkaniowych, organizacja zebrań, realizacja uchwał, reprezentowanie wspólnoty przed urzędami i instytucjami.
Dlaczego warto nam zaufać
Poznaj nasze kompetencje, które wyróżniają nas na rynku zarządzania nieruchomościami.
Optymalizacja kosztów
- •
Redukcja kosztów eksploatacyjnych poprzez optymalizację zużycia mediów i negocjacje z dostawcami
- •
Planowanie i realizacja remontów z uwzględnieniem najlepszego stosunku jakości do ceny
- •
Efektywne zarządzanie funduszem remontowym i planowanie długoterminowych inwestycji
Zgodność z przepisami
- •
Bieżąca aktualizacja wiedzy o zmieniających się przepisach prawnych dotyczących nieruchomości
- •
Terminowa realizacja obowiązkowych przeglądów technicznych i konserwacji
- •
Profesjonalne doradztwo prawne w zakresie zarządzania nieruchomościami
Maksymalizacja wartości
- •
Strategiczne planowanie remontów i modernizacji zwiększających wartość nieruchomości
- •
Dbałość o stan techniczny i estetyczny budynku
- •
Doświadczenie we wdrażaniu rozwiązań proekologicznych takich jak instalacje fotowoltaiczne i ładowarki samochodów elektrycznych
Transparentność i raportowanie
- •
Przejrzyste sprawozdania finansowe i rozliczenia z właścicielami
- •
Pełna transparentność w zakresie podejmowanych działań i ponoszonych kosztów
- •
Dedykowany opiekun do każdej nieruchomości
Przydatne dokumenty
Druk pełnomocnictwa do udziału w głosowaniach
Oficjalny druk pełnomocnictwa do udziału w głosowaniach na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej.
Druk oświadczenia właściciela
Oficjalny druk oświadczenia właściciela dotyczący zmian w liczbie osób zamieszkujących lokal, norm zużycia wody oraz preferencji dotyczących formy korespondencji.
Skontaktuj się z nami
Umów bezpłatną konsultację i dowiedz się, jak możemy pomóc w zarządzaniu Twoją nieruchomością.
Obszar działania
Świadczymy usługi zarządzania nieruchomościami na terenie Lublina i okolic (do 50 km).
Adres
ul. Hutnicza 4A, 20-218 Lublin
Telefon
81 441 22 70Godziny pracy
Poniedziałek - Piątek:
Biuro: 9:00 - 13:00
Praca w terenie: 13:00 - 15:00
Dyżur
Wtorek: 15:00 - 17:00
(po wcześniejszym umówieniu)